大家都在喊自己是豪宅❓
究竟誰是真豪宅❓誰是炒作出來的?❓
給大家一個小秘訣?
炒作，一個社區只能炒幾戶，
例如幾個樓層利用特殊關係做成交天價
這樣就會吸引大量的媒體報導！
但是...這樣沒有辦法每一戶都是天價
所以把每一戶的單價平均以後，
可以看出誰才是真豪宅！
樂居整理了自實價登錄以來,剔除"特殊交易"後
各區單價排名前10的社區,
供大家參考✒️
這一篇是真豪宅...
想知道哪個幾個社區炒最兇嗎⁉️
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台北市
單價排名前10名多集中在大安區、信義區
前10名平均成交單價為244.5萬/坪
就地點來看可簡單分為
1.仁愛路周遭
2.大安森林公園周遭
3.信義計畫區
新北市
單價排名前10名多集中在板橋區、永和區
前10名平均成交單價為74.2萬/坪
就地點來看可簡單分為
1.新板特區
2.永和仁愛路周遭
桃園市
單價排名前10名多集中在桃園區、中壢區
前10名平均成交單價為41.43萬/坪
就地點來看可簡單分為
1.桃園區中正特區
2.中壢區高鐵特區
新竹市
單價排名前10名多集中在東區
前10名平均成交單價為37.06萬/坪
就地點來看可簡單分為
1.東區新竹車站商圈
2.東區竹科生活圈
新竹縣
單價排名前10名多集中在竹北區
前10名平均成交單價為40.62萬/坪
就地點來看多集中在竹北區高鐵特區
台中市
單價排名前10名多集中在西屯區、西區
前10名平均成交單價為62.82萬/坪
就地點來看可簡單分為
1.西屯區七期重劃區
2.西區美術館特區
台南市
單價排名前10名多集中在東區、中西區、安平區、南區
前10名平均成交單價為33.11萬/坪
就地點來看可簡單分為
1.東區虎尾寮重劃區
2.東區南紡購物中心生活圈
3.東區南台南站副都心
4.中西區湖美生活圈
5.安平區億載國小生活圈
6.東區仁和生活圈
7.南區水交社重劃區
台南市主要還是以透天交易為主，較難以單價判斷此戶是否為豪宅。
高雄市
單價排名前10名多集中在鼓山區、鳥松區
前10名平均成交單價為46.7萬/坪
就地點來看可簡單分為
1.鼓山區農16重劃區
2.鼓山區高雄美術館特區
3.鳥松區澄清湖特區
4.鼓山區亞洲新灣區
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