樂居房地產知識【好好蓋房子】系列單元，介紹優質建商蓋房，買房要如何挑，首集介紹丞石建築；別於一般建設公司，丞石建築從設計到營造，會盡量減少對環境的消耗，希望能打造環境永續共生的建築，對於購屋者，提供72小時維修服務，防水10年保固、廚具櫃體業界最高20年保固，提供消費者優良的保證，本次邀請丞石建築董事長彭智祺，對於品牌的經營、房屋的營造如何與他人與眾不同。
接待中心融入美學 藝術與咖啡廳合而為一
只要走入丞石建築接待中心，會發現內部裝潢猶如精品咖啡廳，各式甜點不馬虎，有優秀的甜點師傅進駐、咖啡飲品招待，完全不會有建設公司的商業感。
丞石建築董事長彭智祺認為，到丞石不是看房子、談價錢，而是希望看屋者能夠在舒適環境中，好好看建材、採光、通風，了解品牌故事、理念，來理解丞石蓋房的職人精神。
成立陽明山園藝部門 用心培育植栽融入房屋
接待中心一草一木，都是彭智棋一手打造規劃，熱愛植物的他，甚至在陽明山設立專屬庭園「先生的園」、彰化田尾設置「樹木銀行」，如此大費周章、不盡成本，就是希望每一間房屋有是搭配主題合適的植栽。
彭智棋坦言，過往在找尋植栽會相對困難，但成立園藝部門後，可自行培育在對的時間移植樹木，對的時間找尋好的植栽，他將園藝融入建築當中，因此在設計房屋時，會考量房屋開窗面會對應什麼樣的景象，不讓採光被植栽遮蔽住，一草一木的搭配，讓房屋能夠造景形成一幅畫。
保障建築品質 數位化管理GoPro紀錄查驗
丞石建築為保障建築品質，工地管理人員、稽核人員都會在胸口別上GoPro拍攝，隨時隨地進行聲音影響的紀錄，如同建築履歷，會要求工地及工人按圖施作。
GoPro數位管理，起初推動對於稽核人員有些不諒解，但是為了品質負責的決心，丞石願意踏出這一步，保障工地及工人，讓建築品質可視化、透明化，同時可以保障購屋者。
重視勞安工地打造「安全走廊」 廢棄物回收減量計畫
如果看到丞石建築的工地現場，一定會發現所有的營建材料、模板、廢棄物都放置整齊，並不會像一般工地現場雜亂無章，仔細一看工地都會有劃設安全走廊，方便工人行走。
會有這樣的設計，是當時彭智祺參觀電器工廠所發現的，「電器工廠會在每一個作業區的，人走過的走道上面，畫下安全走廊」，當他回到丞石的工地現場時，發現在自身的工地行走上不安全，因此，他將這套管理哲學引入丞石建築內，保障每位勞工的工作安全。
此外，建築物廢棄物分類，也是彭智祺及團隊所重視的，他表示「都要對土地有責任」，回過頭減少垃圾這個問題，主要是將有價值的回收物資分類，一是木作、二是水泥塊，會將好的木作材料，回收做成太空包、小塊的木材，會提供養豬戶，燃燒起來做廚餘、或是提供給甕仔雞做火烤的材料。紙箱則會提供給專業的回收廠商。
在工地上絕對不會有珍珠板、泡棉材料，因為這兩樣東西是最難回收的，也是最會造成地球危害的。丞石建築對於工地的管理以及環保下足了苦功。
防水保固、磁磚計畫 評鑑優良廠商
丞石建築的房屋，提供10年的防水保固，這麼有信心的原因，在房屋的屋頂層及窗框抓出洩水坡度、使水順著斜坡留下，「只要不積水就不會漏水。」
另外，會在房屋的頂樓層，加強工法，總共做了三層防水層，且每一層都要靜置3-5天施作，確保塗料乾透，才會一層一層施作。在樓頂及浴室皆使用格雷盾防水塗層，相較同業使用的一般的防水的造價 ，成本高了3-4倍。
丞石建築維持的品質的小撇步，是來自於每一季都會舉辦優良廠商的選拔活動，擁有好的品質是需有好的評鑑，實際訪查每一個工地的出工速度、施工品質，透過分數進行每一季舉行這個餐會進行頒獎，讓優良廠商有優越感及進步動力，各個廠商互相切磋琢磨，將基礎工作做好，才能維持優良的房屋品質。
裝潢建材客選客變 量身打造自己的家
2016年，丞石推出家的客製服務，這項服務創下業界首例，每一戶都能量身客製裝潢風格，從牆面顏色、空間面材、地板材料、磁磚樣式到廚房檯面，你想歐式風、浪漫風、無印風，都可以透過客製服務去選擇，這項服務是不加價的。
每一位住戶都能在預售屋看房時，就能勾勒出「對家的想像」，即時透過平板操作，搭配你喜愛的居家服務，這項客變服務，雖然增加建築成本，但是丞石仍堅持做下去的原因，希望每一個人都能住到自己喜愛的房屋。
願意做出不一樣的建築 丞石精神「把事情做好」
「只想把事情做好」，丞石建築的精神希望能夠以人為本，做出好的建築，對於台灣房地產的展望，彭智棋說，丞石做好小螺絲釘，拋磚引玉讓我們的建築業變更好，同時他也歡迎，可以來丞石喝咖啡、吃甜點，聊聊故事。
