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台版地面師!! 偽造遺囑詐領死者遺產1.4億

近期台北地檢署偵辦一起犯罪集團，儼如日劇地面師翻版!!

會被發現是因為北檢在去年受理北市府地政局舉報，發現有不法集團利用偽造代筆遺囑向地政機關申辦「繼承不動產過戶案件」。

專案小組歷經半年深入調查，發現犯罪手法與日劇「地面師」劇情十分雷同，包括：從地政局下載未辦理繼承土地或建物列管名冊，取得被繼承人相關資訊；透過警察及戶政人員調閱個資，偽造租約請鎖匠開門進入無人繼承的房屋；入屋找尋被繼承人筆跡及土地權狀等資料，進而偽造過世長輩筆跡，行徑令人髮指。

據專案小組報告顯示，日前共計查獲犯嫌51人，並裁定5人羈押禁見，扣押房屋7間、土地14筆（初估市價約新台幣6千餘萬元）。目前已清查該集團利用此手法申辦不動產過戶11件，不法所得達1.4億元，全案依詐欺、偽造文書、貪汙治罪條例等罪解送地檢。

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營利事業所得稅暫繳申報擴大開放以信用卡繳納稅款，繳稅管道更多元

113年度營利事業所得稅暫繳申報期間自年9月1日至同年9月30日止，為便利納稅義務人繳納稅款，財政部提供多元繳稅方式，不受時間及地點限制，省時又便利。

營利事業辦理營利事業所得稅暫繳申報有應繳納稅款時，除以現金至代收稅款金融機構或統一、全家、萊爾富、來來（OK）等四大便利超商（限應繳納稅額在3萬元以下）臨櫃繳納外，亦可在繳納期間內使用自動櫃員機（ATM）及透過晶片金融卡、信用卡、活期存款帳戶等方式繳稅。

營利事業利用網際網路辦理營利事業所得稅暫繳申報，如以信用卡方式繳納稅款，除可選擇使用營利事業企業卡外，還可以使用營利事業負責人本人的信用卡，但僅限定使用一張信用卡，只要透過電子暫繳申報繳稅系統計算暫繳稅額後，依畫面說明輸入信用卡卡號及有效期限，即可直接線上取得授權，完成繳納程序。

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天價遺產稅，三招可解決

親人離世除了悲傷之外，遺產稅額也會造成親人的負擔，國稅局未避免納稅人一次負擔巨額遺產稅，無法在期限內繳清，提供兩招解決方案。

根據遺贈稅法規定，遺產稅納稅人應在國稅局送達核定納稅通知書日起二個月內，繳清應納稅款；必要時，可在限期內向國稅局申請核准延期二個月。

此外，若遺產稅額在30萬以上，無法用現金一次繳納遺產稅，可向國稅局申請分期繳納，分期期數在18期以內，每期間隔以不超過兩個月為限。換言之，繳納期最長可達三年，讓納稅人有更長時間繳稅。

遺產稅繳稅原則會以現金為原主，若想用被繼承人遺產中之存款繳納遺產稅，因該遺產為全體繼承人公同共有，為兼顧納稅義務人權益並利稅款徵起，如果未能取得全體繼承人同意以遺產存款繳納時，得由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意，或繼承人之應繼分合計逾三分之二的同意向國稅局提出申請。

舉例來說，乙君過世後，繼承人為配偶A及子女B、C、D共計四人，必須繳納遺產稅800萬元，其中繼承人B因工作因素無法返國，乙君遺產中有存款900萬元，繼承人A、C、D共有應繼分的四分之三，就可申請用遺產中存款繳納遺產稅。

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繼承重劃地再移傳，優稅沒了!!

依據《土地稅法》規定，經重劃的土地，在重劃後首次移轉時，土增稅減徵40%，但若是將重劃後將土地贈與給配偶，因配偶為生活的共同體，且大多為一般生活事務的互相代理人，可依土地稅法申請不課徵土增稅，等再移轉第三人時一併課徵，因此，贈與後再移轉，仍可扣除重劃費用並減徵土增稅40%。

舉例來說，馮先生在80年買賣取得土地，在105年完成重劃，107年將土地持分的二分之一贈與馮太太，110年馮先生死亡，遺產土地持分二分之一由兒子繼承，馮太太母子二人決定在111年出售這筆土地。

因馮先生配偶的土增稅將從80年開始計算，並可扣除重劃費用及減徵土增稅40%；但兒子是因為繼承取得，所以從110年繼承時開始計算土增稅，就不可扣除重劃費用及減徵土增稅40%。

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贈與資產記得要申報

依據《遺產及贈與稅法》規定，贈與人一年內贈與他人財產總值，若超過贈與稅免稅額244萬元，須在超過免稅額的贈與行為發生後30日內，申報贈與稅。

但若未達贈與稅免稅額，雖可免申報，但贈與資產為不動產，因地政機關及其他政府機關或公私事業，在辦理產權移轉登記時，須檢核國稅局核發的贈與稅繳清或免稅證明，因此，縱使贈與他人財產總額未超過免稅額，仍應申報贈與稅。

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未雨綢繆!!  老翁資產傳承，一招反省128萬

每個人一生辛苦累積的資產，都希望能留給後代，但要怎麼才可以省稅呢?

某位劉姓老翁名下有一筆土地、一棟房屋及存款50萬，擔心未來遺產稅太高，擔心兒子繳稅有困難，考慮生前移轉，因該土地增值稅100萬與契約5萬，當時公告的土地現值為500萬，房屋評定現值80萬，合計為580萬，這樣算下來贈與稅為23.1萬，若走生前贈與這條路，需要繳交128.1萬的稅負。

若等到死後繼承，遺產總額約為630萬，但遺產免稅額就高達1333萬，且還有配偶與直系卑親屬扣除額及喪葬費可以扣，反而不需要繳納遺產稅，一來一往的差異相當大。