生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！
房屋稅設籍，意外找出12萬戶包租公包租婆
囤房稅2.0上路後，自住房屋增加須有本人、配偶或直系親屬辦竣戶籍登記的條件，才能適用自住用優惠稅率1.2%。若未在3月24日前如果未設戶籍，房屋稅率將由1.2 %變成3.2%至4.8 %，與自住用稅率最大相差4倍。
沒想到設籍條件擊中要害，盤查出來現行不符設籍規定的自住房屋高達127萬6,098戶。這和之前財政部引用的內政部估計，租屋黑數在四、五十萬戶相差很多。
賦稅署已針對127萬6,098戶房屋寄發通知，提醒屋主不符設籍規定。限期沒有完成設籍要件，就要由「自住」改為「非自住」，調高房屋稅率。
此外，台北市其非自住住家用房屋稅率是各縣市中最高的，起跳值在3.2%，如果有多戶非自住，適用最高稅率是4.8%，北市府已發出第一波輔導函發出7.4萬戶，提醒民眾注意！！
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扣繳申報常見錯誤態樣
113年度各類所得扣(免)繳憑單及股利憑單申報，已於年2月5日截止，財政部整理扣繳申報常見錯誤態樣
一、所得人姓名、國民身分證統一編號或所得金額漏寫或填寫錯誤。
二、每月發給2次以上薪資，未按全月給付額之合計數扣繳稅款。
三、給付兼職所得超過標準(113年度88,501元)未扣取5%稅款。
四、聘請臨時工，未申報薪資所得扣(免)繳憑單。
五、新設立小規模營業人給付租金、薪資或其他所得時，未扣取稅款繳納或未申報扣(免)繳憑單。
六、以負責人名義承租店面供營業使用，營業人未辦理租金扣繳及申報。
七、承租數人共有之房地，未按所有權人分別開立扣(免)繳憑單。
八、年終尾牙等抽獎活動之中獎，所得人為居住者，其應扣繳稅款超過2,000元，漏未扣取稅款；所得人為非居住者，漏未按給付總額扣取20%稅款。
九、給付非居住者各類所得，未於代扣稅款之日起算10日內繳納扣繳稅款及申報憑單。
十、捐款予國內公益慈善機關團體，未開立免扣繳憑單。
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113年度綜所稅房屋租金支出特別扣除額之適用原則
今年5月申報綜合所得稅要特別注意，房屋租金支出扣除方式從列舉扣除額改為特別扣除額，而且扣除金額也從12萬元增加到18萬元，也就是符合租金扣除規定的租屋族，今年報稅時選擇標準扣除額，還能同時申報租金扣除額。
自113年起，租屋族要適用「房屋租金支出特別扣除額」，須納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬在中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者，每一申報戶每年支付租金(減除領取政府補助部分)於18萬元內可列報房屋租金支出特別扣除額。但納稅義務人、配偶或受扶養直系親屬在中華民國境內有房屋者，不得扣除。另外訂有排富規定，當年度綜合所得稅申報適用稅率在20%以上、股利及盈餘按28%分開計稅，或基本所得額超過750萬元者，不適用扣除規定。
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個人出售屬房地合一所得稅新制之土地，非持有期間之土地漲價總數額不得減除
個人105年以後受贈取得之房屋、土地，適用房地合一所得稅新制，於日後出售計算房屋土地交易損益時，其屬贈與人（前所有權人）持有期間之土地漲價總數額，不得列為房地合一所得稅減除項目。
個人出售適用房地合一所得稅新制之房屋、土地，其交易所得之計算，係以成交價額減除原始取得成本（受贈取得者，指受贈時之房屋評定現值及公告土地現值，按政府發布之消費者物價指數調整後之價值）、相關必要費用及土地漲價總數額後之餘額為課稅所得額。所稱土地漲價總數額，僅限於個人持有本次交易土地期間所產生之漲價總數額，尚不含贈與人（前所有權人）持有期間之土地漲價總數額；至其受贈時因取得該土地所繳納之土地增值稅，則屬個人因取得該土地而支付之費用，得自房地交易所得中減除。
舉例來說，張君於110年6月間取得其父親贈與之房屋、土地各1筆，並由張君繳納土地增值稅新臺幣75萬元，嗣於113年7月間出售該房地。張君於申報房地合一所得稅時，誤將其父親持有土地期間所產生之土地漲價總數額295萬元列為減除項目，經該局審核後剔除；該局另查得張君受贈取得該土地時，曾繳納土地增值稅75萬元未列報費用，乃予以追認減除，經重新計算後核增課稅所得額220萬元（295萬元–75萬元），補徵稅額77萬元（220萬元×35%）。
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申報遺贈稅 當心兩大地雷
民眾今年申報遺產稅或贈與稅時，要注意別犯兩大錯誤。
首先，因消費者物價指數（CPI）漲幅達到調整門檻，今年發生的遺產稅案件，適用10%最低稅率的金額將增至5,621萬元以下；超過5,621萬元、1億1,242萬元以下部分，稅率15%；超過1億1,242萬元部分，稅率20%。
贈與稅級距適用10%稅率級距調升至2,811萬元以下；適用15%稅率調升至超過2,811萬元、5,621萬元以下部分；適用稅率20%者調升至超過5,621萬元部分。
此次變動主要影響今年後發生的繼承與贈與案件，遺產稅與贈與稅申報日與實際繼承或贈與發生日可能有時間落差，適用課稅級距是取決於繼承或贈與「發生日」，而非申報日。
其次，此次調整僅影響「課稅級距金額」，但遺產稅與贈與稅免稅額、各項扣除額仍維持原標準，遺產稅免稅額仍是1,333萬元、贈與稅免稅額仍是每人每年244萬元，配偶扣除額、直系親屬扶養扣除額等各項標準也維持不變。
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營業稅查核 六大業者當心
為維護租稅公平，財政部各國稅局每年都會例行性展開營業稅查核，今年鎖定六大重點對象，包含黃金路段商家、排隊名店、夜市、受媒體關注店家、理髮業、不動產租賃業。
尤其是處於黃金路段、夜市或具有高人氣聲量的店家，包括排隊名店及受到媒體關注的店家，還有理髮業及不動產租賃業等。
此外，依過往經驗，查核重點仍著重在六大常見違規。
第一、未依規定辦理稅籍登記及報繳營業稅；
第二、銷售貨物或勞務未正確開立統一發票，或使用二聯式收銀機統一發票但未依實際銷售額報繳。
第三、開立不實統一發票，協助他人逃漏稅；
第四、進貨未依規定取得進項憑證，或虛報進項稅額以逃漏營業稅。
第五、購買國外勞務未依規定報繳營業稅，例如向境外電商購買勞務，像是訂房、訂機票等，都要記得依規定報繳營業稅；
第六、將應稅銷售額錯誤申報為零稅率或免稅銷售額。
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大S遺產協議曝光！！
根據媒體報導，大S因病離世，S家與汪家已完成遺產和監護權協議。
汪小菲20日低調抵台，處理完大S遺產與小孩的監護問題，粗估大S生前留下的遺產粗估就破6億，依照規定，遺產會交由配偶具俊曄及一對未成年兒女繼承，但因子女尚未成年，需由生父汪小菲代理至18歲，汪小菲以家人作優先考慮，暫時沒有帶回北京的打算。
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【國際稅務】
川普金卡，要價1.6億
根據外媒報導，美國總統川普宣布，將推出新的「金卡」簽證項目，只要在美國投資最少五百萬美元（約台幣一點六億元），就能以投資移民身分取得美國居留權，而現行的ＥＢ─五投資移民項目，投資至少八十萬美元（約台幣兩千六百萬元），預計升級版綠卡上線將取消投資移民ＥＢ─五簽證。
據報導統計，賣出一百萬張金卡，美國就能賺得五兆美元，賣一千萬張金卡就有五十兆美元，金卡收入將用來償還美國債務。