生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！

繼承前多做一事，省稅400萬

依照所得稅法第4條之5規定，個人出售符合條件之自住房地，其個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年，且交易前6年內沒有出租、供營業或執行業務使用，就可以適用自住房地租稅優惠

400萬元以內者，免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅，另外還可以併用重購退稅優惠

舉例來說，陳爸爸名下有106年買的老公寓(公寓市價則約400萬元，公告價值50萬)，但因為身體不適，兒子陳小明為就近照顧，將戶籍遷回此處，沒想到陳爸爸仍在去年113年11月往生，由於母親也已經走了，所以房子就由兒子陳小明繼承，兒子陳小明去年12月辦妥了父親的後事，繼承了父親留下的房屋之後，覺得老舊公寓不符合他的生活品質，決定賣掉該公寓。

由於陳爸爸持有房屋已經5年以上，稅率以20%計算，房地合一稅約66.8萬元(公寓市價則約400萬元，扣除公告價值50萬，再扣除仲介服務費16萬元*20％稅率＝66.8萬)

假若陳小明沒賣掉也沒關係，因該房產是由父親名下繼承來的，得將連續各次繼承或受遺贈之被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。

等於陳爸爸設籍時間和兒子陳小明遷入的戶籍時間可以合併計算，那麼兒子陳小明在出售時，就能享受400萬元的免稅額，以及10%的優惠稅率，也就是一毛都不用繳。

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老外所得申報 注意兩細節

依據規定，外籍人士若在課稅年度內居留台灣未滿183天，且所得屬於《所得稅法》規定扣繳範圍，例如薪資或勞務收入，通常由支付單位在給付時按規定扣繳稅款，外籍人士無需自行辦理申報。

因此，無論是短期或長期居留台灣的外籍人士，只要有我國來源所得，就必須按照規定期限辦理所得稅申報及繳納，依據稅務身分及所得類型，適用的稅務規定有所差異，以居留天數來區分，可分成兩樣態。

若取得的所得非屬扣繳範圍，像是來自境外雇主的勞務報酬、出租房屋收入、房地產交易所得或執行員工認股權的其他收入，則須在離境前完成申報納稅；假若在該年度結束時尚未離境，應於次年5月31日前完成年度所得稅申報。

若當年度在台居留183天以上的外籍人士，當年度所得超過免稅額及標準扣除額總和，則需要在次年5月31日前申報綜所稅；若在年度中離境，則須於離境前完成所得稅結算申報。

舉例來說，某外籍人士小美在台工作未滿183天，其薪資所得已由雇主依法扣繳稅款，因此無需再次申報，但若小美出租房屋給他人使用並取得租金，或因其他原因取得房地產交易收入，就屬於須申報範圍，必須依規定辦理。對於提供勞務超過90天並從境外雇主取得收入的情況，也須自行向國稅局申報相關稅款。

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房屋稅2.0新制之自住房屋須符合辦竣戶籍登記要件

房屋稅2.0新制自113年7月1日起施行，今年5月1日房屋稅將首次適用。2.0新制就自住住家用房屋（下稱自住房屋）增訂「辦竣戶籍登記」之要件，符合自住房屋者，應於今年3月24日以前辦竣戶籍登記。

房屋稅2.0新制透過調整稅率，除加重多屋族空（閒）置房屋持有稅負，促使住家用房屋釋出作有效利用外，並參據土地稅法自用住宅用地定義，就自住房屋增訂「辦竣戶籍登記」之要件，房屋符合（1）無出租或供營業使用、（2）本人、配偶或直系親屬實際居住用並於該屋辦竣戶籍登記、（3）本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內，為自住房屋，納稅義務人應於房屋稅開徵40日（即3月22日，今年3月22日適逢假日，展延至3月24日）以前向房屋所在地地方稅稽徵機關（下稱稽徵機關）申報按自住房屋稅率（1.2%或全國單一自住1%）課徵房屋稅。

配合上開自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，為確保民眾權益並兼顧簡政便民，113年6月30日以前已持有房屋，且房屋稅稅籍資料記載為自住房屋，納稅義務人本人、配偶或直系親屬已於該屋辦竣戶籍登記者，納稅義務人無須申報，稽徵機關將依戶政資料逕行核定續按自住房屋稅率課徵房屋稅。至尚未辦竣戶籍登記者，各稽徵機關已訂定輔導措施，並陸續寄發輔導通知書，輔導於今年3月24日以前辦竣戶籍登記，其經輔導並於今年3月24日以前辦竣戶籍登記者，稽徵機關將依戶政資料逕行核定續按自住房屋稅率課徵房屋稅，納稅義務人亦無須申報；屆期仍未辦竣戶籍登記者，將自114年期起改按非自住住家用房屋稅率（法定稅率1.5%至4.8%）課徵房屋稅，嗣後倘符合自住房屋要件者，仍應依法向稽徵機關申報，始可適用。

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稅收滿滿，113年超徵約5,000億

近期財政部公布去年12月與去年全年全國賦稅收入，前11月總稅收逾3.5兆元、年增8.6%，預估全年總稅收可望超徵約5,000億元。

統計前11月稅收創同期新高者，包括：關稅、營所稅、綜所稅、遺產稅、證交稅、期交稅、營業稅、特銷稅（奢侈稅）、地價稅、房屋稅、牌照稅、契稅、印花稅、娛樂稅、個人房地合一稅、營利事業房地合一稅、總稅收等共17項。

其中台股交易量能維持高檔、11月日均量來到4,314億元，使得證交稅表現亮眼，前11月證交稅實徵淨額為225.8億元，為歷年同月次高，已連續19個月雙位數正成長，年增48％。

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欠稅不繳 信託財產有條件可強制執行

根據《信託法》規定，信託財產原則上不能被隨意強制執行，但若特定情況則屬例外情形可針對信託財產強制執行。

特定情況，廣義來說像是因信託財產的房屋需要修繕而產生的費用，或因該財產應繳的地價稅和房屋稅，都是可直接執行的項目。

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【國際稅務】

同名就是有緣，巴黎老翁3.4億遺產全給蒂貝維爾鎮

根據外媒報導，高齡91歲的氣象學家羅杰．蒂貝維爾出身於富裕的家庭，家裡經營葡萄園，父母留了巴黎的房產給他，因他沒有任何後嗣，偶然之間發現某個地名與他姓氏相同，並決定將1000萬歐元（約3.4億元台幣）的遺產全贈予蒂貝維爾鎮。

蒂貝維爾官員和民眾都又驚又喜，正在研究如何運用這筆意外之財。該鎮之前為了蓋一所新的小學，背有逾40萬歐元的銀行貸款。這筆意外之財綽綽有餘，而且因為遺產是贈予一個公共機構，所以也不會被課徵遺產稅。