生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！

通膨升溫，睽違七年遺贈稅級距將上調

根據遺贈稅法之規定，遺贈稅免稅額、課稅級距及相關扣除額等，每遇消費者物價指數（CPI）較上次調整累計上漲10％以上，按上漲程度調整，依照主計處公布10月物價，明年年遺贈稅課稅級距確定將調高12.42％．

因為遺產稅與贈與稅免稅額均在111年調漲，明年將維持，但課稅級距，因物價漲幅較前次調整已超過10％，將於今年底公告實際調整情況，明年的繼承及贈與案件就可以適用。

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營利事業CFC選案即將展開，請留意4大查核重點

國稅局近期將對轄區內112年度營利事業所得稅結算申報案件，進行受控外國企業（下稱CFC）選案查核，將對四大態樣案件加強查核：

一、 營利事業及其關係人直接或間接持有境外低稅負國家或地區關係企業之股份或資本額合計達50％或對該低稅負區關係企業具有控制能力，符合CFC構成要件，應申報而未申報CFC投資收益案件。

二、 營利事業已申報CFC符合豁免規定案件，其CFC是否符合實質營運活動構成要件及CFC當年度盈餘是否符合微量盈餘豁免門檻。

三、 營利事業已申報CFC當年度虧損案件，其虧損之計算是否正確。

四、 營利事業已申報CFC投資收益案件，其CFC當年度盈餘及投資收益計算是否正確。

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地價稅開徵，可望增加996億元稅額

今年地價稅已開始徵收，根據統計，今年約912萬戶徵收戶，因適逢公告地價調整年度，全國平均調漲5.78%，稅額931億元，與去年相比，稅額增加65億，成長7.03％。

此外，今年可有394萬戶可適用千分之2優惠稅率的自用住宅用地，稅額稅額約69億元，平均每戶繳稅金額約1749元，較112年增加約66元。

若以六都來看，開徵戶數約635萬戶、稅額約830億元，占全國開徵戶數比例為69.68%、稅額比例為83.34%，其中，新北市開徵戶數約168萬戶，占全國開徵戶數比例為18.42%；台北市開徵稅額約292億元，占全國開徵稅額比例為29.30%；新北市開徵戶數、台北市開徵稅額，居六都與全國之冠。

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預售屋買賣，有條件封印解除

政府為遏止投資歪風，去年七月起，預售屋及新建成屋禁止換約轉售，但若是

轉讓給配偶、直系、二親等內旁系血親，或符合以下六種「可讓與或轉售情形」，就能排除限制。

1. 本人非自願離職且逾6個月未就業。

2. 本人或其家庭成員因重大傷病須6個月以上全日照顧。

3. 設籍居住之房屋毀損不堪居住，須另行租屋。

4. 本人或其家庭成員發生意外事故致第三人傷亡。

5. 買受人死亡，其繼承人讓與、轉售或變價分配。

6. 共同買受人間之讓與或轉售(法人不適用)。