生活中少不了各式各樣的稅，綜所稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅⋯⋯財富管理顧問群整理每周重要的財稅新聞，幫大家掌握第一手稅務重點，管好荷包不縮水！

出售配偶房地，稅事計算要注意

個人取得配偶贈與之房屋土地，適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者，出售時應以配偶間第一次相互贈與前，配偶原始取得該房屋土地之日為取得日。

此外，其出售房屋土地交易損益之計算，應以交易時房屋土地的成交總額，分別規定減除成本或房屋評定現值及公告土地現值，與個人及配偶持有期間因取得、改良及移轉該房屋所支付的費用後，以其餘額為所得額，包括配偶原自第三人出價取得者，得減除配偶間第一次相互贈與前之原始取得成本，以及，配偶原自第三人繼承或受贈者，得減除繼承時或配偶原自第三人受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值。

舉例來說，王小姐於112年8月間出售自配偶林先生於111年3月間贈與之房屋土地，該房屋土地為配偶林先生於107年5月間以新台幣650萬元買入，嗣後王小姐申報房地合一稅時，持有期間依上述規定，得以併計配偶林先生之取得日，即107年5月至112年8月共計5年3個月，並以配偶林先生原始取得成本650萬元核認成本。

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公司資金貸與他人，應依規定設算利息收入

若公司將資金貸與他人未收取利息，或約定利息偏低，應設算利息收入課稅，以免遭補稅加罰。

依據所得稅法第24條之3第2項規定，公司之資金貸與股東或任何他人而未收取利息，或約定之利息偏低，除屬預支職工薪資者外，應按資金貸與期間所屬年度1月1日臺灣銀行基準利率，計算公司利息收入課稅。

舉例來說，甲公司110年度營利事業所得稅結算申報銀行利息收入3萬元，惟上下年度資產負債表借方股東往來餘額變動增加8,000萬元，經查係甲公司於110年1月1日將資金8,000萬元借與股東並約定無息。依前揭規定，應按110年1月1日臺灣銀行基準利率2.366%，設算利息收入1,892,800元【=80,000,000元×2.366%】，調增課稅所得1,892,800元，補稅378,560元。

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囤房稅2.0七月上路，單一自住屋可望降稅

七月將上路的囤房稅2.0，有機會針對全國單一自住優惠稅率適用對象，稅率從百分之一點二調降至百分之一，初步估算，受惠戶數約310萬。

此估算排除豪宅，也就是指各地方房屋評定現值最高的前百分之一。

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住戶間互換車位，有條件免申報契稅

民眾若單買停車位是需要繳納契稅、因為停車位也是不動產的一種，但都會地區多屬公寓、大廈式住宅，即法律上所稱之「區分所有建物」，其停車位大多以共有方式持有，為便利住戶區分及管理，停車位予以編號並登記。

然而住戶有時對於已購買的車位位置並不滿意，想與其他住戶互換車位，這時如為同大樓交換停車位，若滿足持分權利範圍不變，可視為同一建築物內停車位編號變更，非屬移轉所有權行為，可免申報繳納契稅。

但若持分比率增加，則必須申報繳納契稅。若屬不同大樓車位之交換，則應就等值交換的權利持分部分申報繳納2%的交換契稅，並就增加的權利持分部分申報繳納6%的買賣或贈與契稅。

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虛列債權參與分配妨礙執行，國稅局提起民事訴訟勝訴

為確保欠稅案件移送強制執行能順利徵起，如發現有第三人虛列債權參與分配妨礙執行之情形，將積極運用民事訴訟程序予以排除，以徵起稅款。

舉例來說，某位納稅義務人A君滯欠綜合所得稅計6千萬餘元經移送強制執行，法務部行政執行署宜蘭分署拍賣A君之欠稅擔保人B君對甲公司之出資額，拍定金額計3千萬元，參與分配債權人C君依債權比例可分配金額2千萬元，經追查C君以本票之民事裁定為執行名義聲請參與分配，但無法提示相關債權債務發生原因及借款資金流程之證明文件，疑有與欠稅人通謀虛列債權情形，便提起分配表異議之訴，請求法院判決更正分配表，剔除C君分配金額，成功獲法院判決勝訴。

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多年對母不聞不問 遺產繼承0元

某位母親育三名子女，去年二月病逝，在中國與台灣均留有房產及數百萬元存款等遺產；家中大姊自97年起與家人斷絕聯繫，音訊全無，弟妹因此提告分配遺產。

該母親的大女兒婚後有十多年時間，假日會帶媽媽出門散心、出遊，沒想到97年因為母親為借錢給他，因此出口破罵，並與家人斷絕聯繫，期間母親眼睛動手術、置換膝關節、尿道感染住院、罹癌到病危往生等，一路下來都是他與妹妹輪流照料。

就弟弟並主張，母親生前告訴他「這輩子你大姊最傷我的心」，尤其大姊曾向母親借錢遭拒，竟辱罵母親「不得好死」；母親住院期間，拿出早已寫好的兩封遺囑，內容提及「斷絕母女親情」、「一分錢都不分給大女兒」等語，因此以大姊對母親有重大虐待情事，訴請法院判決不能繼承母親遺產。

法官審理認為，女子有贍養母親的義務，但卻為了錢，言語辱罵讓母親的傷心，並自97起與家人斷絕聯繫，母親住院期間也未探視、或打電話關心過，有違人倫孝道，因此，該名母親在遺囑上特別載明 「斷絕母女親情」、「一分錢都不分給大女兒」等，顯見女子的不孝行為，讓母親感受精神上莫大的痛苦，已構成民法第一一四五條規定的「重大虐待與侮辱情事」，依此判決女子的繼承權不存在，不能繼承母親遺產。