結論：若是買房投資，雙北新成屋可以開始積極看屋、五六月談價錢。若是自住，雙北新成屋該積極出價了！至於二手屋（中古屋、新古屋）可以再等等。
1. 雙北除林口三峽淡水以外的整體房市：大U型底。其中新成屋：已進入主跌段後半段；8年內的年輕中古屋（新古屋）：主跌段剛開始沒多久。
2. 建商新成屋近期陸續降價到了2015年高點的80%-85%，隨著庫存減少、新推案有限，未來價格再跌也可能僅有10%、而好的物件已經陸續被買走。
3. 中古屋、新古屋：供給量大，而一般民眾仍不願降價求售，買賣雙方沒有交集，想買到將來不會後悔的價格，現在還早。
4. 自住需求：若不買房而假設每月花3萬元租屋，一年36萬元。買1800萬元的房子一年利息若2%也是36萬元。前者36萬元給屋主，後者則是自己養屋。
5. 若有喜歡的房子，而預期未來價格再跌10%-15%，等待不如主動積極砍價，若遇到賣方有資金壓力那就有成交可能。不成交，也無損。
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