最新新聞

房地產 2019/12/30 16:03

南台灣崛起態勢顯著,今年房市北溫南熱

今年房市回溫,南台灣崛起態勢顯著,無論今年全年度移轉棟數是否突破三十萬棟,都無礙景氣復甦的判斷,畢竟今年移轉棟數仍是創下近5年以來新高,也反應了當前市場也是五年來最好的時候。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月房市交易市況熱絡,有機會反應在12月...

房地產 2019/12/27 10:25

看好台中房市,坤悅加碼逾10億元台中購地

坤悅(5206)看好台中購屋剛性需求,持續加碼購地!坤悅26日公告,以每坪單價約77萬元、購置台中市南區樹子腳段1,349.45坪土地,交易總金額10.39億元,未來規劃建屋出售。  坤悅2019年喜迎交屋潮,帶動前三季EPS高達2.54元,創下歷史同期新高!此外,坤悅不畏總統大選的...

房地產 2019/12/27 08:10

新竹建商推案火力,延至選後

台商資金回流投資,科學園區工業區林立的新竹,不動產市場行情也高度受到金融圈囑目,為此,指標大型行庫特別實地了解新竹縣市房市狀況,已經在日前拜訪相關的中大型建設公司,並作成專案報告在董事會提出。由於明年1月的大選迄今只剩不到一個月,新竹地區的建商為避免廣...

房地產 2019/12/27 08:10

房地產後市,金融業樂觀

根據金融研訓院向全體國銀及外銀或在台辦事處所作的10月BEI-市場指數問卷調查,大型行庫主管引述調查結果顯示,在未來房市方面,多位銀行高階經理人,認為房市將受到二大變數的影響,一方面利率低、股市好,對買方有所助益,但另一方面,總統大選逼近同樣會使買賣雙方更趨...

房地產 2019/12/27 07:48

《各報要聞》北市新成屋價格,直逼預售屋

預售屋向來比新成屋貴上一成的傳統迷思恐遭顛覆。根據住展雜誌26日最新調查發現,台北市新成屋身價直追預售屋,價差意外縮小至4%不到,跌破專家眼鏡;至於宜蘭、新竹更是預售屋普遍比新成屋便宜,大大顛覆民眾傳統印象。  住展雜誌調查指出,台北市預售屋均價每坪約達86...

房地產 2019/12/26 16:30

景氣持續好轉,北市成屋價直追預售

按過去慣例來看,現在北市預售屋比新成屋價差不到5%實屬罕見,近十幾年來只發生過兩次,一次發生是在2013年至2014年上半年,另一次則是今年下半年。住展雜誌統計2019年11月預售屋、新成屋成交均價,資料顯示以台北市預售屋建案均價達86.9萬/坪,比新成屋建案高約3萬/坪...

房地產 2019/12/26 08:26

明年展望,商用不動產優於住宅

台經院研究員劉佩真25日表示,目前住房類型的剛性需求,買方對房市追價意願還是不高,反而是商用不動產的能見度比較高。劉佩真分析,展望明年上半年,住宅房市走勢可觀察三大方向:議價空間的變化、新增供給釋出情況、總統大選過後房市政策的走向。  至於商用不動產在指...

房地產 2019/12/25 16:29

太平洋房屋明年代銷接案量已達50億元

太平洋房屋董事長盧阿水說,2019年建物買賣移轉棟數可望達到30萬棟,創下5年來的新高點,太平洋房屋加盟店在2019年成功翻轉,加盟店數突破130家,明年109年代銷接案量已達50億元。 盧阿水說,明年將國內政治、經濟、貿易局勢動盪加劇,商業競爭模式思維推陳出新,太平洋房...

房地產 2019/12/24 08:40

建照24年新高,新舊屋將掀價格戰

永慶房產集團業務總經理葉凌棋23日指出,今年住宅建照核發量預估達14.4萬戶,可望創24年新高,供給過量主要來自於近年「新上市」的重劃區,而從今年建商購地積極程度來看,加上新建餘屋維持高檔,明年房市新供給仍欲小不易,將進入新成屋、中古屋價格博弈、競爭階段。  ...

房地產 2019/12/24 07:46

租不如買…企業購置總部,兩年共砸618億

租不如買,在商辦租金節節高漲下,根據瑞普萊坊市場研究部統計,近兩年,國內企業共砸了618億元購置企業總部大樓,若加上部分個案的建築成本,則總資金規模上看千億。  瑞普萊坊統計,台北市辦公室租金連年增長,今年漲幅2.2%,累積五年漲幅高達一成;而今年截止到12月2...

房地產 2019/12/23 12:17

企業辦公室買不如租,高級訂製風成潮流

據瑞普萊坊市場研究部統計2018、2019年各大集團共砸了618億元購置企業總部大樓,若加上部分個案的建築成本,則總資金規模上看千億元。瑞普萊坊總經理劉美華表示,為了確保辦公室的空間租用成本,企業紛紛改以「以買代租」的策略,甚至揮軍地上權、預售屋市場,用長租、期...